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东方网6月1日消息：学区房交易持续高涨，其中5月徐汇区学区房交易成交量环比四月增长20%，房价上涨3%-5%，尤其是对口重点汇师小学的学区房出现多人抢房的场面，学区房成交单价最高飙升至9万元/平方米。

据某中介机构汇师小学分行的经理介绍，5月对口汇师小学的学区房挂牌量下降，但买家不断增多，导致房源十分抢手，多次出现1套房遭多人哄抢的场面。门店成交的一套中原新村，平方米一室户，35挂牌价225万元，由于总价较低，当天就有7组客户前来看房，其中5组当场支付了意向金，房东经过多轮加价，最后以232万元成交。

从学区房价格来看，对口汇师小学的学区房，户型从一房至三房，价格较上月至少上涨了3%，一些品质好的小区成为了香饽饽，涨幅超5%。例如，东方曼哈顿单价由上月7.1万元/平方米涨至7.5万元/平方米，其中一房单价达到8.5万元/平方米；锦汇苑、凯旋花苑总价由上月580万元涨至630万元。此外，一些以挂户口为主的老公房，单价屡创新高。

据了解，今年学区房需求量较去年明显上升，究其原因与徐汇区入学政策调整不无关系。中原地产研究咨询部高级研究员孙黎表示，热门的重点学区房供应量已呈下降趋势，供求矛盾不断激化，买家抢房、业主抬价的场面还会持续。



个人点评:是金子在哪都会发光 这样不仅给自己造成压力给孩子也带来了无形的压力,使得房价恶性循环,越是这样,房价就越涨,我们的下一代该如何买房?难道要像香港一样3代蜗居?

pen2011

中国大陆的学区房房价涨价飙升愈演愈恶劣，其实根源是教育资源的严重不匹配。同时也是应试教育把价值观严重扭曲的一种现象。让孩子上好学校，才能上好的高中，大学，才能好的就业，才能出人头地，这是所有父母的期望。可是，纵使好的学校毕业也未必保证好的就业以及未来的出人头地。应试教育已经严重地侵害这一二十年的孩子，大家急功近利，重眼前得失，缺理想追求。大家读书是为了好工作挣大钱，而从不去考虑对社会的贡献及自身的责任。

悲哉，中国。此生有心脱离这个圈子，怎奈生于斯长于斯，心有余而力不足...