住建部副部长仇保兴在10年举行的第6届国际绿色建筑与建筑节能大会上说，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。仇部长的真话很雷人，一言惊醒神州芸芸房奴的购房梦。用30年的房奴生涯去供一套建筑寿命仅有30年的房子，功成之日，你的爱房也“命在旦夕”了。买房不就等同于租房了吗？但买房付出的金钱却远比租房多得多。换个角度来说，中国的房奴们是用世界上最贵的租金去“租住”一套房产证写自己名字的房子！
国家住建部副部长的发言，我们不得不视为业界的权威。然而30年的建筑寿命意味着什么呢？在国外，英国的建筑平均寿命是132年，美国的建筑寿命也是74年。（引用web数据）与中国一衣带水的日本，其建筑的平均寿命有多长呢？
日本早稻田大学的小松幸夫教授曾发表过一篇题为《建筑物之长寿命化》的调查文章，经过小松教授的实地调查，他得出的结果是日本的建筑平均寿命是40年，比仇部长评估的中国建筑平均寿命长10年。小松教授在论文中指出，日本的房子基本分为木造结构的和钢筋水泥两类，前者的平均寿命是20-30年，后者的平均寿命长达60年！换言之，中国的房子平均寿命仅与日本的木屋相当！
这是一个可悲的数据！如果小松教授的调查结果正确，那国内的房地产商们不如集体去日本取经——是取建筑木屋经，不是叫房地产老板们去取AV经、无料案内所经——学习日本人用木搭房子的技术，这样还可以节省出大批水泥和钢材，既环保又实用，反正都是用30年，何必浪费大批水泥和钢材呢？
当然，上面的话是在恶搞。木屋和水泥屋不能这样比较，因为木屋建筑的层数远不如水泥钢筋屋，中国人口多，不可能大规模建筑木屋住人。
日本的钢筋水泥屋平均寿命虽然已是国内的2倍，但日本人依然不满足，他们比较的标的不是中国，而是欧美。面对英美建筑平均寿命之长，日本国民对目前建筑的平均寿命很不满足，不少人对建筑质量持批判态度。面对国民“身在福中不知福”的批判，日本政府和不动产开发商努力寻求提高房子寿命的方法。
在政府层面，各级议会加强对政府的监督，要求政府在作出城市规划的时候慎之又慎，避免出现因规划问题引起的“新房再拆”现象。如果出现新盖不久的房子因规划问题要拆掉，地方行政首长（知事、市长等）要被议会追究责任。
在开发商层面，不动产开发商们打算在三个方面下功夫提高房子的寿命。第一，在房子设计时要提高抗地震的性能，避免因地震频发缩短房子寿命；第二，采用高耐久化的建筑材料，令房子更持久耐用；第三，提高房屋的修缮费，确保房子定期保养修缮。
日本人把提高房子寿命的目标放到了100年。中国内地也要急起直追，别让房奴们当地球上租金最高的“住客”！
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